Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Située à Roullet-Saint-Estèphe (16440), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche des transports des bus scolaires, écoles primaire, du lycée, et du collège. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROULLET ST ESTEPHE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROULLET ST ESTEPHE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ROULLET ST ESTEPHEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ROULLET ST ESTEPHE
|
185 000 € | 1 652 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROULLET ST ESTEPHE
|
185 000 € | 1 652 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T6 ROULLET ST ESTEPHE
|
189 900 € | 1 386 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROULLET ST ESTEPHE
|
189 900 € | 1 386 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROULLET ST ESTEPHE
|
189 900 € | 1 386 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROULLET ST ESTEPHE
|
179 900 € | 1 313 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROULLET ST ESTEPHE
|
179 900 € | 1 313 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROULLET ST ESTEPHE
|
179 900 € | 1 313 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOUTHIERS SUR BOEME
|
195 064 € | 1 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUTHIERS SUR BOEME
|
195 064 € | 1 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUTHIERS SUR BOEME
|
195 064 € | 1 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROULLET ST ESTEPHE
|
169 900 € | 1 440 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROULLET ST ESTEPHE
|
169 900 € | 1 440 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROULLET ST ESTEPHE
|
169 900 € | 1 440 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROULLET ST ESTEPHE
|
169 900 € | 1 440 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 20 Rte Des Barbots | 95 000 € | 106 m² | 896 € |
| 30/05/2025 | 8 Che De Chez Desville | 218 500 € | 122 m² | 1 791 € |
| 28/03/2025 | 50b Rte De Mouthiers | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 19/03/2025 | 15 Che Du Petit Mairat | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 26/02/2025 | 5b Imp Puits Des Ribots | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 17/02/2025 | 11c Rte De Mouthiers | 72 500 € | 92 m² | 788 € |
| 04/12/2024 | 8 Imp Des Aubreaux | 131 000 € | 91 m² | 1 440 € |
| 28/11/2024 | 27 Rte Val De Charente | 230 750 € | 112 m² | 2 060 € |
| 25/10/2024 | 16 Rte Du Vignac | 196 230 € | 90 m² | 2 180 € |
| 14/10/2024 | 5 All Des Plantes | 199 900 € | 92 m² | 2 173 € |
| 17/09/2024 | 5328 Les Barbots | 182 900 € | 129 m² | 1 418 € |
| 14/08/2024 | 7 Les Courtes Versennes | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 18/07/2024 | 7d Che De La Sabliere | 171 600 € | 92 m² | 1 865 € |
| 11/07/2024 | 4 Rue Du Village | 164 800 € | 130 m² | 1 268 € |
| 08/07/2024 | 15 Rte De La Vergne | 247 490 € | 118 m² | 2 097 € |