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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Votre agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison de campagne à 25 min de Marmande, situé sur la commune de Roumagne a seulement 5 min de Miramont de Guyenne et toutes se...
171 Route des Bois 47800 Roumagne
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 184 968 € | 19 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 193 920 € | 28 132 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 44 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 62 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 82 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROUMAGNE
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 460 Rte De L Arbre Vert | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 28/06/2024 | 308 Imp De La Junchere | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 09/02/2024 | 248 Imp Du Poteau | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 31/08/2023 | 190 Imp De La Source | 85 000 € | 86 m² | 988 € |
| 24/08/2023 | 110 Rte Du Petit Fougereau | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |