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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Proche Eymet, maison de plain-pied en campagne sur un jardin arboré de plus de 4500m² - Coup de cœur assuré ! À quelques minutes des commodités d'Eymet et de l'aéroport de Bergerac...
171 Route des Bois 47800 Roumagne
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 179 256 € | 18 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 187 920 € | 27 261 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 203 940 € | 43 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 61 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 79 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROUMAGNE ↘ -16.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROUMAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTvOi Actuel
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165 850 € | - |
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#aOpZ3
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165 850 € | - |
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165 000 € | 1 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDOUX ISAAC
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T4 MOUSTIER
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVERGNE
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167 400 € | 1 840 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVERGNE
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167 400 € | 1 860 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVERGNE
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167 400 € | 1 840 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVERGNE
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167 400 € | 1 840 € | 91 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/09/2024 | 460 Rte De L Arbre Vert | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 28/06/2024 | 308 Imp De La Junchere | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 09/02/2024 | 248 Imp Du Poteau | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 31/08/2023 | 190 Imp De La Source | 85 000 € | 86 m² | 988 € |
| 24/08/2023 | 110 Rte Du Petit Fougereau | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |