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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse, spacieuse et prête à vous accueillir, que vous soyez une famille ou en quête d'un lieu avec espace indépendant pour un projet per...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 047 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 327 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 49 Che Vieux | 150 000 € | 166 m² | 904 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Du Millau | 234 350 € | 147 m² | 1 594 € |
| 20/01/2025 | 284 Rue De La Croix De Villemandie | 197 200 € | 149 m² | 1 323 € |
| 01/07/2024 | 303 Rue Pierre Renouard | 313 422 € | 149 m² | 2 104 € |
| 22/03/2024 | 143 Rue De La Chapelle | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 29/02/2024 | 294 Rue Du Champ De Laine | 273 830 € | 150 m² | 1 826 € |
| 15/01/2024 | 3 Pl De La Marechalerie | 297 500 € | 150 m² | 1 983 € |
| 11/04/2023 | 339 Rte Du Temple | 156 042 € | 144 m² | 1 084 € |