Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Dans un hameau de la commune de roumazieres loubert, maison de plein pied composée de deux chambres, une cuisine, une salle de douche avec wc et un salonCgauffage lectrique et inse...
8 La Juricie 16270 Terres-de-Haute-Charente
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROUMAZIERES LOUBERT ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROUMAZIERES LOUBERT Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 25 Av Louis Laurent | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 25/03/2025 | 71 Rue Nationale | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue Jean Fourgeaud | 54 000 € | 76 m² | 711 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Nationale | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 20/01/2025 | 9 Av De La Gare | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 27/12/2024 | 44b Rue De L Union | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 27/12/2024 | 44b Rue De L Union | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 27/12/2024 | 44 Rue De L Union | 105 000 € | 52 m² | 2 019 € |
| 26/12/2024 | 5217 Bordas | 35 000 € | 40 m² | 875 € |
| 26/12/2024 | 7 Bordas | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 26/12/2024 | 74 Rue Nationale | 56 000 € | 57 m² | 982 € |
| 16/12/2024 | 5 Le Machenet | 68 000 € | 73 m² | 932 € |
| 25/11/2024 | 6 Rue Du Clos Du Beau | 94 000 € | 58 m² | 1 621 € |
| 19/09/2024 | 76 Grand Rue | 34 000 € | 42 m² | 810 € |
| 26/07/2024 | 4 La Juricie | 40 000 € | 43 m² | 930 € |