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211 000 €
T5 123 m²
ROUPERROUX LE COQUET 72110
+55% vs marché
1 715 €/m²

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211 000

Maison • 5 pièces • 123 m²

ROUPERROUX LE COQUET (72110) • Rouperroux-le-Coquet
Construction 1900
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 166 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Située dans la charmante commune de Rouperroux-le-Coquet (72110), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de...

Quartier Rouperroux-le-Coquet

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 211 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 086 €
Prix net vendeur 201 914 €
Frais de notaire +15 674 €
Émoluments 2 412 €
Droits & taxes 11 912 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 226 674 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 226 674 €
Capital à emprunter 226 674 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 709 €/mois 8 209 €/mois 227 556 € 23 550 € 3,15%
10 ans 1 989 €/mois 6 027 €/mois 238 680 € 34 674 € 3,20%
20 ans 1 173 €/mois 3 555 €/mois 281 520 € 77 514 € 3,40%
25 ans 1 016 €/mois 3 079 €/mois 304 800 € 100 794 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,69%
16 236 €/an
Rendement net
4,87%
après charges
Cashflow
-396 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 353 €/an
Charges copro. NR 738 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 137 €/an
GLI (2,5%) 406 €/an
Vacance locative 1 352 €/an
Total charges 5 136 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 5p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b9h9J Actuel
211 000 € -
#b4FPP
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).