Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 79 m²
Maubeuge vous propose cet appartement avec un énorme potentiel !Il se compose d'une entrée avec dressing, salle à manger et salon avec balcon, cuisine aménagée, buanderie, salle de...
Residence du Chemin Vert 59131 Rousies
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 65 352 € | 6 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 9 953 € | 3,20% |
| 15 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 74 340 € | 15 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 29 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 36d Res Du Chemin Vert | 65 500 € | 65 m² | 1 008 € |
| 23/04/2025 | 36f Res Du Chemin Vert | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 24/02/2025 | 36c Res Du Chemin Vert | 53 500 € | 65 m² | 823 € |
| 25/10/2024 | 36a Res Du Chemin Vert | 50 000 € | 79 m² | 633 € |
| 15/07/2024 | 36b Res Du Chemin Vert | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Clemenceau | 88 000 € | 77 m² | 1 143 € |
| 12/05/2023 | 36b Res Du Chemin Vert | 35 000 € | 65 m² | 538 € |