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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Maison Mitoyenne 129 m² - Charme, Confort & Potentiel ! À Rousies, proche de Maubeuge* Prix : 117 000 € FAI (frais d'agence à la charge du vendeur) Présentée par Thierry PENICOT du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 154 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUSIES ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUSIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZaPJ Actuel
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117 000 € | - |
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#aGa65
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117 000 € | - |
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#aZsiZ
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117 000 € | - |
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#b545t
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117 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROUSIES
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117 000 € | 907 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUSIES
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117 000 € | 867 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSIES
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T6 ROUSIES
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T6 ROUSIES
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117 000 € | 867 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 49 Rue Clemenceau | 293 000 € | 118 m² | 2 483 € |
| 17/12/2024 | 34 Che D Hautmont | 285 300 € | 110 m² | 2 594 € |
| 13/09/2024 | 15 Av De Ferriere | 49 000 € | 124 m² | 395 € |
| 29/07/2024 | 8 Imp Les Bouleaux Rue D'asseven | 279 600 € | 127 m² | 2 202 € |
| 05/06/2024 | 127 Av De Ferriere | 90 700 € | 120 m² | 756 € |
| 30/05/2024 | 87 Cite Des Bons Peres | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 16/05/2024 | 18a Rue De La Vaqueresse | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 06/05/2024 | 23 Ensemble Henri Barbusse | 262 000 € | 140 m² | 1 871 € |
| 22/01/2024 | 10 Rue Clemenceau | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 27/12/2023 | 71 Av De Ferriere | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 13/09/2023 | 11 Res Le Vallon Rue Pierre Curie | 146 500 € | 105 m² | 1 395 € |
| 13/09/2023 | 25 Rue Du Verger | 259 700 € | 111 m² | 2 340 € |
| 04/08/2023 | 37 Rue De Maubeuge | 185 800 € | 123 m² | 1 511 € |
| 06/07/2023 | 17 Rue De Maubeuge | 130 200 € | 108 m² | 1 206 € |
| 29/06/2023 | 2a Ensemble Henri Barbusse | 85 000 € | 119 m² | 714 € |