Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine plain pied avec des prestations haut de gamme de 140m², élégante et raffinée avec des matériaux de qualité et une décoration de trés bon goût ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUSSILLON ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUSSILLON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROUSSILLONComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROUSSILLON
|
575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUSSILLON
|
575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALAISE SUR SANNE
|
585 000 € | 4 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 SALAISE SUR SANNE
|
585 000 € | 4 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 SALAISE SUR SANNE
|
585 000 € | 4 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUSSILLON
|
525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 15 Rue Halle Vieille | 278 050 € | 156 m² | 1 782 € |
| 24/02/2025 | 28 Gr Grande Rue | 134 450 € | 120 m² | 1 120 € |
| 14/02/2025 | 71 Rte De Vienne | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 02/01/2025 | 15 Imp Des Abricotiers | 330 200 € | 135 m² | 2 446 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Des Ayencins | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 06/12/2024 | 2 Che Des Muriers | 306 760 € | 131 m² | 2 342 € |
| 21/10/2024 | 60 Rue Yves Farge | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 13/09/2024 | 17 Rue Albert Gleizes | 380 000 € | 167 m² | 2 275 € |
| 04/07/2024 | 7 Che Gauthier | 283 000 € | 141 m² | 2 007 € |
| 03/07/2024 | 5 Imp Van Gogh | 229 000 € | 112 m² | 2 045 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue Jean Renoir | 359 036 € | 127 m² | 2 827 € |
| 21/06/2024 | 82 Imp Marcel Proust | 221 000 € | 136 m² | 1 625 € |
| 06/06/2024 | 11 Mte De La Yette | 238 000 € | 122 m² | 1 951 € |
| 10/04/2024 | 20 Mte Des Chapots | 270 785 € | 152 m² | 1 781 € |
| 21/03/2024 | 6a Pl Du Chateau | 298 000 € | 152 m² | 1 961 € |