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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
FR: Entre authenticité et opportunité, au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France. Un cadre de vie d'exception en ProvenceNichée au centre historique de Roussillon, célèbre pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 518 €/mois | 19 752 €/mois | 547 512 € | 56 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 574 080 € | 83 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 132 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 677 040 € | 186 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 733 200 € | 242 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROUSSILLON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asAuX Actuel
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510 000 € | - |
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#aMW0S
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510 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PANTALEON
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 5 | Voir |
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519 000 € | 3 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PANTALEON
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519 000 € | 3 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PANTALEON
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PANTALEON
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PANTALEON
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 GOULT
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PANTALEON
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519 000 € | 3 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 GOULT
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PANTALEON
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519 000 € | 3 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PANTALEON
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519 000 € | 3 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PANTALEON
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PANTALEON
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 239 Rue Des Bourgades | 348 168 € | 106 m² | 3 285 € |
| 02/06/2025 | Les Riperts | 447 471 € | 109 m² | 4 105 € |
| 17/03/2025 | 204 Rue Des Bourgades | 385 000 € | 100 m² | 3 850 € |
| 27/12/2024 | 159 Rue Des Bourgades | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 29/11/2024 | 102 Ham Trabail | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 22/11/2024 | 68 Che Du Chateau D Eau | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 28/10/2024 | Les Riperts | 385 216 € | 109 m² | 3 534 € |
| 23/08/2024 | 57 Rue Des Lauriers | 248 400 € | 100 m² | 2 484 € |
| 19/08/2024 | 75 Che De Pierroux | 373 600 € | 92 m² | 4 061 € |
| 04/07/2024 | 43 Hameau Des Ocres | 480 000 € | 133 m² | 3 609 € |
| 01/07/2024 | 476 Che Du Stade | 603 600 € | 105 m² | 5 749 € |
| 21/06/2023 | 15 Rue Des Lauriers | 410 000 € | 139 m² | 2 950 € |