Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Maison/villa 5 pièces ROUSSILLONPropriété exceptionnelle de 1,6 hectare à Roussillon (84220), offrant la quiétude provençale à quelques minutes du village et de ses ocres. Commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 482 €/mois | 25 703 €/mois | 712 488 € | 73 833 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 226 €/mois | 18 867 €/mois | 747 120 € | 108 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 810 540 € | 171 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 881 040 € | 242 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 954 000 € | 315 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUSSILLON ↘ -0.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CABRIERES D AVIGNON
|
675 000 € | 3 392 € | 199 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABRIERES D AVIGNON
|
675 000 € | 3 392 € | 199 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABRIERES D AVIGNON
|
675 000 € | 3 392 € | 199 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUCAS
|
680 000 € | 3 579 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUSSILLON
|
636 000 € | 3 180 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUSSILLON
|
636 000 € | 3 180 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUSSILLON
|
700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUSSILLON
|
700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUSSILLON
|
620 000 € | 3 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUSSILLON
|
620 000 € | 3 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUSSILLON
|
620 000 € | 3 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROUSSILLON
|
620 000 € | 3 263 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T7 ROUSSILLON
|
598 000 € | 2 917 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T5 MURS
|
575 000 € | 3 249 € | 177 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURS
|
575 000 € | 3 249 € | 177 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 26 Rue De La Porte Heureuse | 795 000 € | 154 m² | 5 162 € |
| 20/12/2024 | 445 Che Des Grandes Terres | 830 000 € | 170 m² | 4 882 € |
| 08/03/2024 | 331 Che Des Bouissieres | 1 330 000 € | 173 m² | 7 688 € |
| 17/11/2023 | 259 Che Garrigon | 440 000 € | 182 m² | 2 418 € |
| 02/05/2023 | 1138 Che Des Madons | 699 000 € | 171 m² | 4 088 € |