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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 58 m²
L'agence Véronique vous propose cette maison de PP située dans un agréable environnement arboré et bucolique. Nécessitant un rafraichissement, cette maison est facile à vivre puisq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 395 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROUSSILLON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNkyu Actuel
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263 000 € | - |
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#aJXdt
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263 000 € | - |
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#aArYU
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263 000 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 65 Che De L Aurette | 400 700 € | 75 m² | 5 343 € |
| 29/01/2025 | 61 Pl Marius Escartefigue | 67 000 € | 54 m² | 1 241 € |
| 17/06/2024 | 29 Pas Du Mistral | 310 000 € | 47 m² | 6 596 € |
| 12/03/2024 | 34 Hameau Des Ocres | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 12/01/2024 | 33 Hameau Des Ocres | 222 500 € | 71 m² | 3 134 € |
| 17/11/2023 | 35 Hameau Des Ocres | 310 000 € | 67 m² | 4 627 € |
| 22/09/2023 | 31 Che De Joucas | 273 000 € | 70 m² | 3 900 € |
| 29/08/2023 | 1642 Rte D Apt | 1 860 000 € | 47 m² | 39 574 € |
| 15/06/2023 | 718 Ham Trabail | 705 000 € | 51 m² | 13 824 € |