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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Belle maison à étage optimisée pour les terrains de toutes les tailles, la Natirey est une maison au design travaillé. Le mélange d'enduit et de bardage qui recouvre la façade avan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 316 260 € | 32 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 331 560 € | 48 110 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 390 960 € | 107 510 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 423 300 € | 139 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUTOT ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUTOT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROUTOTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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14 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 8 Rue Du Stade | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 04/03/2025 | 18 Rue Des Tasseaux | 230 500 € | 116 m² | 1 987 € |
| 03/02/2025 | 8 All Du Quebec | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 08/10/2024 | 53 Rue De L'abbe Clement | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue De La Forge | 219 000 € | 96 m² | 2 281 € |
| 19/09/2024 | 7a Lot Lernon | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 20/02/2024 | 1 All Des Frenes | 213 000 € | 104 m² | 2 048 € |
| 09/11/2023 | 13 Rue Du Docteur Collignon | 70 000 € | 112 m² | 625 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue Arelaune | 182 000 € | 97 m² | 1 876 € |
| 04/10/2023 | 73 Av Du General De Gaulle | 144 000 € | 103 m² | 1 398 € |
| 12/06/2023 | 31 Rue De L'abbe Clement | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 27/05/2023 | 10 Rue Des Tasseaux | 194 900 € | 95 m² | 2 052 € |
| 26/05/2023 | 42 Rue Du Roumois | 157 200 € | 120 m² | 1 310 € |
| 12/04/2023 | 9005 Rue De Brotonne | 450 000 € | 126 m² | 3 571 € |