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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose, à ROUVRES EN PLAINE, 12 minutes de Dijon. Venez découvrir cette maison de 2000 169 m² sur une parcelle de 1374 m² , très bien entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 870 €/mois | 17 788 €/mois | 493 080 € | 51 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 517 080 € | 75 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 118 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 609 840 € | 167 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 660 300 € | 218 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXgPp Actuel
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459 000 € | - |
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#aEgSE
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499 000 € | +8,7% |
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#aEGUG
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499 000 € | +8,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROUVRES EN PLAINE
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459 000 € | 2 716 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGCHAMP
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456 382 € | 2 907 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGCHAMP
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456 382 € | 2 907 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 IZIER
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444 900 € | 2 458 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T7 GENLIS
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410 000 € | 2 303 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 GENLIS
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399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 GENLIS
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399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 11 All Marguerite De Flandre | 473 500 € | 195 m² | 2 428 € |
| 05/05/2025 | 22 Rue Simone Veil | 485 400 € | 149 m² | 3 258 € |
| 29/03/2024 | 3 Pl Des Chenevieres | 418 000 € | 142 m² | 2 944 € |
| 25/01/2024 | 17 Rue De La Cretagne | 332 000 € | 167 m² | 1 988 € |
| 30/08/2023 | 3 Imp Les Jardins Du Roy | 343 465 € | 149 m² | 2 305 € |
| 05/07/2023 | 10 Gr Grande Rue | 252 500 € | 180 m² | 1 403 € |