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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Amoureux des biens ﾃ rﾃｩinventer, cette maison des annﾃｩes 70 saura sﾃｩduire les esprits crﾃｩatifs en quﾃｪte dﾃ｢竄ｬ邃｢un projet ﾃ personnaliser. Situﾃｩe dans un environnement calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 90 804 € | 9 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 95 160 € | 13 784 € | 3,20% |
| 15 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 103 320 € | 21 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 112 320 € | 30 944 € | 3,40% |
| 25 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 121 500 € | 40 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOUGES LE CHATEAU
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83 160 € | 840 € | 99 m² | 5 | Voir |
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83 160 € | 840 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T7 ROUVRES LES BOIS
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85 000 € | 850 € | 100 m² | 7 | Voir |
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85 000 € | 850 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 ROUVRES LES BOIS
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86 000 € | 869 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES LES BOIS
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86 000 € | 869 € | 99 m² | 5 | Voir |
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86 000 € | 869 € | 99 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5097 La Grimaudrie | 75 400 € | 97 m² | 777 € |
| 13/09/2024 | 5148 Le Sablon | 109 984 € | 107 m² | 1 028 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Principale | 29 000 € | 105 m² | 276 € |
| 23/05/2024 | 10b Rue De La Fontaine | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 13/12/2023 | 5102 La Grimaudrie | 30 000 € | 119 m² | 252 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Des Coindons | 88 000 € | 88 m² | 1 000 € |