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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Maison ancienne entièrement rénovée dans une commune avec écoleVotre Agence Stéphane Plaza immobilier à Anet vous présente à 15 mn de Houdan, cette charmante maison ancienne, entiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUVRES ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUVRES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROUVRES
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229 000 € | 2 827 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T6 ANET
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230 000 € | 2 527 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 ANET
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231 493 € | 2 544 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUVRES
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224 900 € | 2 499 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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224 900 € | 2 499 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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224 900 € | 2 499 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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236 900 € | 2 547 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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236 900 € | 2 547 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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236 900 € | 2 547 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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236 900 € | 2 346 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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219 900 € | 2 390 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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219 900 € | 2 390 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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239 000 € | 2 598 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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219 000 € | 2 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 1 Gr Gde Rue | 141 000 € | 77 m² | 1 831 € |
| 27/03/2024 | 270a Les Grandes Fentes | 140 100 € | 62 m² | 2 260 € |
| 17/01/2024 | 2 Rue Des Acacias | 205 211 € | 69 m² | 2 974 € |
| 01/12/2023 | 2b Rue De Mantes | 212 000 € | 68 m² | 3 118 € |
| 19/07/2023 | 27 Rte De Houdan | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 15/04/2023 | 10 Gr Gde Rue | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |