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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison Rouvres 4 pièce(s) 85 m²ROUVRES - L'Equipe HABITAT IMMOBILIER vous présente cette charmante maison située dans une rue calme. Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROUVRES ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROUVRES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DAMMARTIN EN GOELE
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250 000 € | 2 451 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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253 000 € | 2 811 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 11 Rue Des Semailles | 277 000 € | 79 m² | 3 506 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue De Lessarts | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Du Chateau D Eau | 330 500 € | 95 m² | 3 479 € |
| 23/09/2024 | 3 All Du Mail | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 02/07/2024 | 26 Rue Des Semailles | 296 950 € | 79 m² | 3 759 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue Des Chenes | 333 000 € | 105 m² | 3 171 € |
| 26/04/2024 | 12 Rue Des Semailles | 297 000 € | 79 m² | 3 759 € |
| 06/03/2024 | 11 Rue Des Chenes | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 01/02/2024 | 24 Rue Des Moissons | 424 920 € | 104 m² | 4 086 € |
| 30/01/2024 | 13 All La Fontaine | 384 000 € | 104 m² | 3 692 € |
| 01/12/2023 | 18 Rue Du Colombier | 333 000 € | 92 m² | 3 620 € |
| 31/10/2023 | 6 Rue Des Semailles | 282 000 € | 91 m² | 3 099 € |
| 12/07/2023 | 9 Rue Du Grand Jardin | 345 000 € | 99 m² | 3 485 € |
| 01/06/2023 | 12 Rue Du Colombier | 326 000 € | 100 m² | 3 260 € |
| 25/05/2023 | 15 Rue Des Champs | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |