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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 134 m²
Situé au cœur de Royan, à deux pas du marché central couvert réputé pour sa convivialité et ses produits locaux, ce magnifique appartement en duplex vous séduira par son caractère ...
27 Rue de Foncillon 17200 Royan
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 286 €/mois | 25 109 €/mois | 696 024 € | 72 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 729 840 € | 105 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 791 820 € | 167 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 860 640 € | 236 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 932 100 € | 308 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKiLY Actuel
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649 000 € | - |
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#al79z
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699 000 € | +7,7% |
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#atKOq
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649 000 € | - |
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#aBX14
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649 000 € | - |
10 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 36 Bd De La Grandiere | 212 000 € | 121 m² | 1 752 € |
| 04/10/2024 | 9 Front De Mer | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 12/07/2024 | 1 Av Marechal Leclerc | 1 180 470 € | 145 m² | 8 141 € |
| 16/05/2024 | 92 Av De Rochefort | 421 920 € | 129 m² | 3 271 € |
| 24/01/2024 | 28 All De L Espagnol | 441 000 € | 125 m² | 3 528 € |
| 11/01/2024 | 24 Rue Des Fauvettes | 630 000 € | 120 m² | 5 250 € |
| 09/10/2023 | 1 Av Des Tamaris | 1 060 550 € | 129 m² | 8 221 € |
| 14/06/2023 | 108 Bd De Lattre De Tassigny | 537 000 € | 114 m² | 4 711 € |
| 21/04/2023 | 36 Bd De La Grandiere | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 28/03/2023 | 1 Av Des Tamaris | 1 007 300 € | 149 m² | 6 760 € |