Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison entièrement rénovée, comprenant une entrée, une pièce de vie avec insert et cuisine ouverte, une buanderie/arrière cuisine, un couloir, trois chambres, un WC, une salle d'ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 215 460 € | 22 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 828 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 268 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROZ LANDRIEUX ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROZ LANDRIEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ROZ LANDRIEUX
|
199 720 € | 1 997 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA BOUSSAC
|
199 900 € | 1 599 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BOUSSAC
|
199 900 € | 1 599 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BOUSSAC
|
199 900 € | 1 599 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BOUSSAC
|
199 900 € | 1 599 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST BROLADRE
|
199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 MONT DOL
|
203 500 € | 2 035 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
203 500 € | 2 035 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONT DOL
|
203 500 € | 2 035 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
194 000 € | 1 764 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
207 753 € | 1 872 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BROLADRE
|
210 199 € | 1 752 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGUER PICAN
|
213 000 € | 2 068 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGUER PICAN
|
213 000 € | 2 068 € | 103 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5a Rue Grande Rue | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 10/04/2025 | 5479 Le Grand Mongu | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 31/03/2025 | 5441 Le Bas Foligne | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 07/03/2025 | 5311 Le Haut Foligne | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Des Marais | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Des Marais | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue Des Demoiselles | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 26/07/2024 | 5165 La Haute Folie | 228 000 € | 86 m² | 2 651 € |
| 28/02/2024 | 13a Rue Grande Rue | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 03/10/2023 | 5490 La Petite Riviere | 158 000 € | 93 m² | 1 699 € |
| 03/08/2023 | 10 Rue Des Acacias | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 18/07/2023 | 2b Rue Des Masses | 198 650 € | 85 m² | 2 337 € |