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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Située à seulement 13 minutes de Rozay en brie, cette superbe briarde de 136 m² sur un terrain de 2033 m² entièrement clôturée vous offre un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROZAY EN BRIE ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROZAY EN BRIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROZAY EN BRIE
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ROZAY EN BRIE
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LUMIGNY NESLES ORMEAUX
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346 688 € | 2 391 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T9 ROZAY EN BRIE
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346 500 € | 2 250 € | 154 m² | 9 | Voir |
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T7 ROZAY EN BRIE
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345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 BERNAY VILBERT
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357 000 € | 2 479 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY VILBERT
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357 000 € | 2 479 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY VILBERT
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357 000 € | 2 479 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 LUMIGNY NESLES ORMEAUX
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358 960 € | 2 409 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 ROZAY EN BRIE
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339 000 € | 2 371 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ROZAY EN BRIE
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366 000 € | 2 882 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ROZAY EN BRIE
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366 000 € | 2 882 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ROZAY EN BRIE
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370 000 € | 2 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ROZAY EN BRIE
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370 000 € | 2 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ROZAY EN BRIE
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370 000 € | 2 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 26 Bd Amiral Courbet | 316 000 € | 118 m² | 2 678 € |
| 05/12/2024 | 14 Fg De Rome | 271 000 € | 127 m² | 2 134 € |
| 16/11/2024 | 7 Res Du Coudray | 351 000 € | 151 m² | 2 325 € |
| 30/10/2024 | 20 Rue Du Nord | 195 000 € | 134 m² | 1 455 € |
| 07/05/2024 | 11 Fg De Gironde | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 08/12/2023 | 29 Rue De Vilpre | 435 000 € | 125 m² | 3 480 € |
| 30/05/2023 | 9 Rue Saint Roch | 357 000 € | 115 m² | 3 104 € |
| 15/05/2023 | 3 Res Residence Du Coudray | 415 000 € | 128 m² | 3 242 € |