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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Laurent PAPARELLA de Propriété-privées vous présente en exclusivité sur Bernay-Villebert ce bien de 150 m² à rafraîchir avec parcelle constructible détachable. Le bien se compose c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROZAY EN BRIE ↘ -17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROZAY EN BRIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROZAY EN BRIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROZAY EN BRIE
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320 000 € | 2 302 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 ROZAY EN BRIE
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323 000 € | 1 785 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T5 BERNAY VILBERT
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334 000 € | 2 303 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY VILBERT
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334 000 € | 2 303 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY VILBERT
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334 000 € | 2 303 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY VILBERT
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334 000 € | 2 303 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ROZAY EN BRIE
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339 000 € | 2 371 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 ROZAY EN BRIE
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295 000 € | 1 648 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 ROZAY EN BRIE
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345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ROZAY EN BRIE
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292 900 € | 2 107 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ROZAY EN BRIE
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292 900 € | 2 107 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 ROZAY EN BRIE
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/12/2024 | 14 Fg De Rome | 271 000 € | 127 m² | 2 134 € |
| 16/11/2024 | 7 Res Du Coudray | 351 000 € | 151 m² | 2 325 € |
| 30/10/2024 | 20 Rue Du Nord | 195 000 € | 134 m² | 1 455 € |
| 30/07/2024 | 9 Rue Adrien Moret | 413 500 € | 169 m² | 2 447 € |
| 07/05/2024 | 11 Fg De Gironde | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 08/12/2023 | 29 Rue De Vilpre | 435 000 € | 125 m² | 3 480 € |
| 15/05/2023 | 3 Res Residence Du Coudray | 415 000 € | 128 m² | 3 242 € |