Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Belle maison de 166 m² habitable bâtie sur une parcelle de 1200 m² . Rénovée en 1978 et confortée jusqu'à aujourd'hui avec sa belle cuisine équipée , son chauffage avec pompe à cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 634 €/mois | 14 042 €/mois | 389 256 € | 40 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 408 240 € | 59 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 481 440 € | 132 510 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RUBROUCK
|
362 000 € | 2 181 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T8 BUYSSCHEURE
|
362 000 € | 2 263 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUYSSCHEURE
|
362 000 € | 2 263 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARNEKE
|
349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARNEKE
|
349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARNEKE
|
349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARNEKE
|
349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 1388 Rte D Arneke | 180 500 € | 162 m² | 1 114 € |
| 12/04/2024 | 371 Rue Botter Straete | 83 700 € | 140 m² | 598 € |
| 05/01/2024 | 4 Rte De Broxeele | 205 000 € | 195 m² | 1 051 € |
| 06/10/2023 | 1098 Vc Veene Straete | 289 500 € | 150 m² | 1 930 € |
| 27/06/2023 | 67 Rte De Broxeele | 192 000 € | 134 m² | 1 433 € |