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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Dans le village de Rubrouck, en Exclusivité! Bâtie sur 1300m² de terrain, cette maison de plain-pied avec garage n'attend que vous pour être modernisée et confortée! Avec une surfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RUBROUCK ↗ +6.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RUBROUCK Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 2 Clos De Tisje Tasje | 223 750 € | 88 m² | 2 543 € |
| 27/06/2024 | 617 Rte De Broxeele | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 04/01/2024 | 307 Rte De Bourbourg | 111 000 € | 65 m² | 1 708 € |
| 12/07/2023 | 65 Rue Botter Straete | 183 000 € | 86 m² | 2 128 € |
| 24/06/2023 | 136 Rte De Broxeele | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |