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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison Rue 3 chambresVotre agence l'Adresse Rue - Baie de Somme, vous propose sur la commune de Rue, proche du centre-ville, cette maison en parfait état. Elle se compose d'une ent...
22 Route de Saint-Firmin 80120 Rue
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alqxA Actuel
|
172 000 € | - |
|
#9FWgR
|
174 900 € | +1,7% |
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#9MjVD
|
172 900 € | +0,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DOMINOIS
|
158 000 € | 1 362 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 132 Che De St Jean | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 15/04/2025 | 9000 Larronville | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 04/04/2025 | 18 Rle Du Bosquet | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 13/03/2025 | 36 Rue Siffait De Moncourt | 108 825 € | 78 m² | 1 395 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue De La Fontaine | 162 000 € | 97 m² | 1 670 € |
| 10/02/2025 | 45 Rue De La Tourberie | 254 500 € | 76 m² | 3 349 € |
| 18/12/2024 | 19 Pl De Verdun | 217 000 € | 106 m² | 2 047 € |
| 06/12/2024 | 9 Rue Du Pt Versailles | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |
| 12/11/2024 | 923 Balifour | 211 740 € | 77 m² | 2 750 € |
| 30/10/2024 | 137 Che Des Colverts | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Du Pt Versailles | 104 000 € | 95 m² | 1 095 € |
| 17/09/2024 | 15 Rue Des Allouettes | 220 500 € | 91 m² | 2 423 € |
| 13/09/2024 | 9000 Le Camp Lotton | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 29/07/2024 | 4 Lot Lotissement Du Mont Adam | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 28/06/2024 | 17 Che De L Etang | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |