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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
vous propose cette agréable maison individuelle située dans le charmant village de Machy, à sept kilomètres de Crécy-en-Ponthieu et vingt minutes des plages de Saint-Valery , Le Cr...
428 Rue de la Forêt 80150 Machy
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RUE ↗ +29.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RUE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 2 Rte D Arry | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Du Stade | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 12/11/2024 | 56 Larronville | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 02/10/2024 | 251 Che Des Joncs | 191 000 € | 119 m² | 1 605 € |
| 18/07/2024 | 10 Rue De La Barriere | 300 500 € | 149 m² | 2 017 € |
| 15/06/2024 | 39 Che De L Etang | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 29/03/2024 | 1 Lot Lotissement Du Mont Adam | 227 500 € | 113 m² | 2 013 € |
| 29/03/2024 | 149 Che Des Genets | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 22/03/2024 | 5 Rue Du Grand Voyeul | 308 895 € | 108 m² | 2 860 € |
| 09/03/2024 | 15 Rue De La Barriere | 116 000 € | 142 m² | 817 € |
| 15/12/2023 | 22 Rue Des Soufflets | 301 350 € | 122 m² | 2 470 € |
| 02/09/2023 | 13 Lot Green Cottage | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |