Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Claire Auvray vous propose: RUEIL – LIMITE SURESNES Nouveauté coup de cOEur ! Au pied des commerces, découvrez ce beau 2 pièces de 55 m², prê...
5 Rue Gilbert Degremont 92500 Rueil-Malmaison
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, RUEIL MALMAISONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFCON Actuel
|
350 000 € | - |
|
#aAftd
|
350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
350 000 € | 6 364 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
349 000 € | 5 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
349 000 € | 5 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
349 000 € | 6 232 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
348 000 € | 5 354 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
348 000 € | 5 354 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
355 000 € | 6 455 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
355 000 € | 6 455 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
345 000 € | 6 389 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
344 000 € | 6 370 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
340 000 € | 5 075 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
360 000 € | 5 806 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
360 000 € | 5 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
360 000 € | 5 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
340 000 € | 6 538 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Lionel Terray | 390 000 € | 74 m² | 5 270 € |
| 25/06/2025 | 57 Rue Cramail | 244 392 € | 42 m² | 5 819 € |
| 18/06/2025 | 75 Bd Richelieu | 552 600 € | 72 m² | 7 675 € |
| 13/06/2025 | 26 Bd De L Hopital Stell | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 12/06/2025 | 28 Rue Du Gue | 286 300 € | 50 m² | 5 726 € |
| 10/06/2025 | 17b Rue Crevel Duval | 353 600 € | 48 m² | 7 367 € |
| 06/06/2025 | 75 Bd Richelieu | 389 000 € | 46 m² | 8 457 € |
| 05/06/2025 | 41b Rue Du Quatre Septembre | 450 000 € | 75 m² | 6 000 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Du Chateau | 233 200 € | 51 m² | 4 573 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Rene Cassin | 1 700 000 € | 65 m² | 26 154 € |
| 23/05/2025 | 135 Rue Danton | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 21/05/2025 | 70 Av De La Republique | 228 500 € | 42 m² | 5 440 € |
| 15/05/2025 | 8b Bd Richelieu | 482 240 € | 59 m² | 8 174 € |
| 14/05/2025 | 2 Pl De L Eglise | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |
| 13/05/2025 | 5 Rue Du Gue | 268 000 € | 41 m² | 6 537 € |