Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
15 Place des Impressionnistes 92500 Rueil-Malmaison
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 923 €/mois | 27 039 €/mois | 749 532 € | 77 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 550 €/mois | 19 848 €/mois | 786 000 € | 114 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 852 660 € | 180 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 926 880 € | 255 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 1 003 500 € | 331 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
699 000 € | 6 533 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
699 000 € | 6 533 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
699 000 € | 6 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
698 000 € | 5 288 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 RUEIL MALMAISON
|
695 000 € | 5 305 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
695 000 € | 5 697 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
695 000 € | 5 697 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
689 000 € | 6 755 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
710 000 € | 6 017 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
680 000 € | 5 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
680 000 € | 5 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
725 000 € | 5 709 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
670 000 € | 5 678 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
670 000 € | 5 726 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
730 000 € | 6 186 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Laurin | 585 200 € | 98 m² | 5 971 € |
| 19/06/2025 | 2 Res Castellina Parc | 892 000 € | 102 m² | 8 745 € |
| 03/06/2025 | 10 Bd Du Marechal Foch | 589 000 € | 85 m² | 6 929 € |
| 16/04/2025 | 6b Rue Racine | 515 000 € | 104 m² | 4 952 € |
| 10/04/2025 | 57 Rue Gallieni | 719 800 € | 94 m² | 7 657 € |
| 27/03/2025 | 75 Av Du Dix Huit Juin 1940 | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 26/03/2025 | 6 Av Du Pdt Pompidou | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 21/03/2025 | 3ter Av De Versailles | 681 525 € | 110 m² | 6 196 € |
| 11/03/2025 | 52 Rue Pereire | 454 800 € | 85 m² | 5 351 € |
| 10/03/2025 | 73 Bd Richelieu | 1 175 000 € | 120 m² | 9 792 € |
| 03/03/2025 | 63 Rue Cramail | 830 250 € | 106 m² | 7 833 € |
| 03/03/2025 | 4 All Maryse Hilsz | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 12/02/2025 | 6b Rue Lionel Terray | 590 000 € | 99 m² | 5 960 € |
| 07/02/2025 | 17b Rue De La Liberation | 722 120 € | 107 m² | 6 749 € |
| 07/02/2025 | 79 Av Albert 1er | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |