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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 220 m²
Rueil-Malmaison – Quartier Jonchère Malmaison Saint-Cucufa - Maison individuelle de 10 pièces - 220 m² habitables divisés en 2 logements - terrain de 642 m² - 4 garages Et si votre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 477 €/mois | 52 961 €/mois | 1 468 068 € | 152 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 829 €/mois | 38 876 €/mois | 1 539 480 € | 223 520 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 279 €/mois | 28 118 €/mois | 1 670 220 € | 354 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 565 €/mois | 22 924 €/mois | 1 815 600 € | 499 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 1 965 900 € | 649 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 RUEIL MALMAISON
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1 370 000 € | 6 227 € | 220 m² | 10 | Voir |
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T12 RUEIL MALMAISON
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1 370 000 € | 5 547 € | 247 m² | 12 | Voir |
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T10 RUEIL MALMAISON
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1 370 000 € | 6 227 € | 220 m² | 10 | Voir |
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T10 RUEIL MALMAISON
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1 370 000 € | 6 227 € | 220 m² | 10 | Voir |
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T11 RUEIL MALMAISON
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1 290 000 € | 5 079 € | 254 m² | 11 | Voir |
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T11 RUEIL MALMAISON
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1 290 000 € | 5 079 € | 254 m² | 11 | Voir |
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T10 RUEIL MALMAISON
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1 270 000 € | 6 225 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T10 RUEIL MALMAISON
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1 270 000 € | 6 225 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T10 RUEIL MALMAISON
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1 270 000 € | 6 225 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T10 RUEIL MALMAISON
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1 265 000 € | 6 141 € | 206 m² | 10 | Voir |
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T10 RUEIL MALMAISON
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1 265 000 € | 6 141 € | 206 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 21 Rue Jean Jacques Rousseau | 1 136 300 € | 190 m² | 5 981 € |
| 06/06/2025 | 9 Av De L Etang | 248 637 € | 180 m² | 1 381 € |
| 04/06/2025 | 59 Av Victor Hugo | 959 750 € | 179 m² | 5 362 € |
| 25/04/2025 | 6 Av Paul Delamarre | 1 144 230 € | 205 m² | 5 582 € |
| 28/03/2025 | 9 Av Du Mal Juin | 976 550 € | 192 m² | 5 086 € |
| 28/03/2025 | 32 Av Imperatrice Josephine | 1 614 050 € | 250 m² | 6 456 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Des Hortensias | 1 330 000 € | 176 m² | 7 557 € |
| 15/01/2025 | 28 Rue Des Jeunes Marquises | 1 401 000 € | 194 m² | 7 222 € |
| 11/12/2024 | 56 Rue Des Talus | 1 196 000 € | 196 m² | 6 102 € |
| 07/11/2024 | 108 Rue Xavier De Maistre | 893 500 € | 185 m² | 4 830 € |
| 22/10/2024 | 35 Bd Franklin Roosevelt | 1 735 258 € | 230 m² | 7 545 € |
| 21/10/2024 | 10 Av Des Chateaupieds | 1 775 834 € | 190 m² | 9 346 € |
| 25/09/2024 | 8 Av Berthelot | 1 500 000 € | 200 m² | 7 500 € |
| 23/09/2024 | 75 Rue Des Tartres | 1 300 000 € | 180 m² | 7 222 € |
| 02/09/2024 | 49 Rue Du Gen Carrey De Bellemare | 837 080 € | 240 m² | 3 488 € |