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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Vente Appartement 5 piècesiad France - Emmanuel PRIEUR vous propose: Rueil-Malmaison – Secteur Coteaux – Appartement esprit maison avec jardin et garage À 15 minutes à pied du cent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 018 €/mois | 30 358 €/mois | 841 512 € | 87 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 353 €/mois | 22 282 €/mois | 882 360 € | 128 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 319 €/mois | 16 118 €/mois | 957 420 € | 203 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 336 €/mois | 13 139 €/mois | 1 040 640 € | 286 348 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 1 126 800 € | 372 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RUEIL MALMAISON
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T5 RUEIL MALMAISON
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T5 RUEIL MALMAISON
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784 000 € | 7 193 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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784 000 € | 7 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BUZENVAL
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784 000 € | 7 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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780 000 € | 6 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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780 000 € | 7 222 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 RUEIL MALMAISON
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760 000 € | 6 496 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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750 000 € | 5 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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750 000 € | 7 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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750 000 € | 7 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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750 000 € | 7 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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750 000 € | 7 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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750 000 € | 7 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 RUEIL MALMAISON
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750 000 € | 7 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Laurin | 585 200 € | 98 m² | 5 971 € |
| 19/06/2025 | 2 Res Castellina Parc | 892 000 € | 102 m² | 8 745 € |
| 16/04/2025 | 6b Rue Racine | 515 000 € | 104 m² | 4 952 € |
| 10/04/2025 | 57 Rue Gallieni | 719 800 € | 94 m² | 7 657 € |
| 27/03/2025 | 75 Av Du Dix Huit Juin 1940 | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 26/03/2025 | 6 Av Du Pdt Pompidou | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 26/03/2025 | 12 Rue Maurice Nave | 1 150 000 € | 130 m² | 8 846 € |
| 21/03/2025 | 3ter Av De Versailles | 681 525 € | 110 m² | 6 196 € |
| 10/03/2025 | 73 Bd Richelieu | 1 175 000 € | 120 m² | 9 792 € |
| 03/03/2025 | 63 Rue Cramail | 830 250 € | 106 m² | 7 833 € |
| 03/03/2025 | 4 All Maryse Hilsz | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 12/02/2025 | 6b Rue Lionel Terray | 590 000 € | 99 m² | 5 960 € |
| 07/02/2025 | 17b Rue De La Liberation | 722 120 € | 107 m² | 6 749 € |
| 07/02/2025 | 79 Av Albert 1er | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 31/01/2025 | 103 Av De La Chataigneraie | 391 000 € | 106 m² | 3 689 € |