Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 500 m²
Demeure exceptionnelle de 500 mètres carrés nichée dans le Hameau de la Jonchère entourée d'un terrain paysagé d'environ 3.000 mètres carrés, composée : . au rez-de-chaussée : entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 87 936 €/mois | 266 473 €/mois | 7 386 624 € | 765 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 64 548 €/mois | 195 600 €/mois | 7 745 760 € | 1 124 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 46 686 €/mois | 141 473 €/mois | 8 403 480 € | 1 782 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 38 061 €/mois | 115 336 €/mois | 9 134 640 € | 2 513 448 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 32 970 €/mois | 99 909 €/mois | 9 891 000 € | 3 269 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, RUEIL MALMAISON ↗ +2% sur 5 moisComparer
1 ventes réelles — Maisons de 400 à 600 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 101 Av De Versailles | 3 250 000 € | 456 m² | 7 127 € |