Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAutre • 1 pièce • 10 m²
Parking sous-sol à Rueil-Malmaison (92)Plusieurs places de parking en sous-sol sont à vendre à Rueil-Malmaison au 6-8 rue Lionel Terray, à proximité de la forêt de Malmaison. Parki...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 12 348 € | 1 308 € | 3,15% |
| 10 ans | 108 €/mois | 327 €/mois | 12 960 € | 1 920 € | 3,20% |
| 15 ans | 78 €/mois | 236 €/mois | 14 040 € | 3 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 63 €/mois | 191 €/mois | 15 120 € | 4 080 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 55 €/mois | 167 €/mois | 16 500 € | 5 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 53 Rue Danton | 800 000 € | 11 m² | 72 727 € |
| 12/02/2024 | 6 Rue Des Coudreaux | 995 870 € | 12 m² | 82 989 € |