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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 252 m²
Parc de la Malmaison • maison et dépendance 250 m² • 5 chambres • terrain 2 000 m² • piscinable. Idéalement située dans l'enceinte du très recherché et exclusif domaine privé du Pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 052 €/mois | 85 006 €/mois | 2 356 368 € | 244 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 591 €/mois | 62 397 €/mois | 2 470 920 € | 358 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 893 €/mois | 45 130 €/mois | 2 680 740 € | 568 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 142 €/mois | 36 794 €/mois | 2 914 080 € | 801 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 518 €/mois | 31 873 €/mois | 3 155 400 € | 1 043 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aluyv Actuel
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2 200 000 € | - |
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#a6nze
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2 000 000 € | -9,1% |
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#a82l7
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2 380 000 € | +8,2% |
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#aZfUq
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2 200 000 € | - |
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#aXfTc
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2 200 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6 Av Paul Delamarre | 1 144 230 € | 205 m² | 5 582 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue Jean Le Coz | 2 032 000 € | 280 m² | 7 257 € |
| 28/03/2025 | 32 Av Imperatrice Josephine | 1 614 050 € | 250 m² | 6 456 € |
| 22/10/2024 | 35 Bd Franklin Roosevelt | 1 735 258 € | 230 m² | 7 545 € |
| 02/09/2024 | 49 Rue Du Gen Carrey De Bellemare | 837 080 € | 240 m² | 3 488 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Charles Vapereau | 1 945 325 € | 248 m² | 7 844 € |
| 10/06/2024 | 12 All Du Clocher | 2 537 500 € | 214 m² | 11 857 € |
| 21/05/2024 | 40 Rue Des Trianons | 1 400 000 € | 229 m² | 6 114 € |
| 15/05/2024 | 36 Av Imperatrice Josephine | 2 132 000 € | 225 m² | 9 476 € |
| 05/04/2024 | 11b Rue Charles Floquet | 917 228 € | 294 m² | 3 120 € |
| 21/03/2024 | 4 Che Des Gaudonnes | 1 320 400 € | 210 m² | 6 288 € |
| 07/03/2024 | 32 Rue Carnot | 2 890 300 € | 274 m² | 10 549 € |
| 27/11/2023 | 19 Rue Buffon | 1 457 700 € | 220 m² | 6 626 € |
| 25/10/2023 | 144 Rue Pierre Brossolette | 1 000 150 € | 218 m² | 4 588 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Eugene Labiche | 1 685 000 € | 232 m² | 7 263 € |