Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison, Quartier Saint-Cucufa, Peclers Immobilier vous propose, à deux pas des écoles les plus prisées de Rueil-Malmaison et en lisière du bois de Saint-Cucu...
6bis Rue des Carrières 92500 Rueil-Malmaison
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 707 €/mois | 20 324 €/mois | 563 388 € | 58 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 590 760 € | 85 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 640 980 € | 135 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 191 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RUEIL MALMAISONComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amjkz Actuel
|
525 000 € | - |
|
#a4la7
|
525 000 € | - |
|
#aPQ8K
|
500 000 € | -4,8% |
|
#aQz8k
|
490 000 € | -6,7% |
|
#aSVMv
|
500 000 € | -4,8% |
|
#aX9m2
|
500 000 € | -4,8% |
|
#aYfqq
|
490 000 € | -6,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
524 500 € | 5 193 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
524 500 € | 5 193 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
529 692 € | 5 093 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
530 000 € | 5 000 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
539 000 € | 5 337 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
539 000 € | 5 284 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
549 000 € | 4 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
549 000 € | 4 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
550 000 € | 5 288 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
499 000 € | 4 193 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
490 000 € | 4 579 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
490 000 € | 4 579 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
475 000 € | 4 567 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
475 000 € | 4 567 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
475 000 € | 4 567 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Laurin | 585 200 € | 98 m² | 5 971 € |
| 19/06/2025 | 2 Res Castellina Parc | 892 000 € | 102 m² | 8 745 € |
| 03/06/2025 | 10 Bd Du Marechal Foch | 589 000 € | 85 m² | 6 929 € |
| 16/04/2025 | 6b Rue Racine | 515 000 € | 104 m² | 4 952 € |
| 10/04/2025 | 57 Rue Gallieni | 719 800 € | 94 m² | 7 657 € |
| 27/03/2025 | 75 Av Du Dix Huit Juin 1940 | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 26/03/2025 | 6 Av Du Pdt Pompidou | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 21/03/2025 | 3ter Av De Versailles | 681 525 € | 110 m² | 6 196 € |
| 11/03/2025 | 52 Rue Pereire | 454 800 € | 85 m² | 5 351 € |
| 10/03/2025 | 73 Bd Richelieu | 1 175 000 € | 120 m² | 9 792 € |
| 03/03/2025 | 63 Rue Cramail | 830 250 € | 106 m² | 7 833 € |
| 03/03/2025 | 4 All Maryse Hilsz | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 12/02/2025 | 6b Rue Lionel Terray | 590 000 € | 99 m² | 5 960 € |
| 07/02/2025 | 17b Rue De La Liberation | 722 120 € | 107 m² | 6 749 € |
| 07/02/2025 | 79 Av Albert 1er | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |