Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Vivre au calme, entouré de verdure… à Rueil-Malmaison.Dans un écrin de verdure, à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 68 m², niché dans un quarti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 472 332 € | 48 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 127 €/mois | 12 506 €/mois | 495 240 € | 71 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 537 300 € | 113 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 209 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RUEIL MALMAISONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ay413 Actuel
|
440 000 € | - |
|
#akJw1
|
440 000 € | - |
|
#aMYBW
|
399 000 € | -9,3% |
|
#aP6QX
|
399 000 € | -9,3% |
|
#baz1C
|
395 000 € | -10,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
438 000 € | 6 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
436 156 € | 5 255 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
445 000 € | 6 268 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
445 000 € | 6 268 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
445 000 € | 6 268 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
445 000 € | 6 268 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
445 000 € | 6 268 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
445 000 € | 6 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
445 000 € | 6 268 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
435 000 € | 5 878 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
445 000 € | 6 268 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
445 000 € | 6 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
432 000 € | 6 171 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
432 000 € | 6 171 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
432 000 € | 6 171 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Lionel Terray | 390 000 € | 74 m² | 5 270 € |
| 18/06/2025 | 75 Bd Richelieu | 552 600 € | 72 m² | 7 675 € |
| 13/06/2025 | 26 Bd De L Hopital Stell | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 12/06/2025 | 28 Rue Du Gue | 286 300 € | 50 m² | 5 726 € |
| 10/06/2025 | 17b Rue Crevel Duval | 353 600 € | 48 m² | 7 367 € |
| 05/06/2025 | 41b Rue Du Quatre Septembre | 450 000 € | 75 m² | 6 000 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Du Chateau | 233 200 € | 51 m² | 4 573 € |
| 03/06/2025 | 10 Bd Du Marechal Foch | 589 000 € | 85 m² | 6 929 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Rene Cassin | 1 700 000 € | 65 m² | 26 154 € |
| 23/05/2025 | 135 Rue Danton | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 15/05/2025 | 8b Bd Richelieu | 482 240 € | 59 m² | 8 174 € |
| 14/05/2025 | 2 Pl De L Eglise | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du Gal Colonieu | 269 291 € | 61 m² | 4 415 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Gustave Flaubert | 255 000 € | 62 m² | 4 113 € |
| 28/04/2025 | 17 Av Du Dix Huit Juin 1940 | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |