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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 350 m²
EXCLUSIVITÉ - Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien. Dans le Hameau privé et sécurisé de la Jonchère, en lisière de forêt de Saint-Cucufa, nous vous pré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 306 €/mois | 67 594 €/mois | 1 873 704 € | 194 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 373 €/mois | 49 615 €/mois | 1 964 760 € | 285 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 843 €/mois | 35 888 €/mois | 2 131 740 € | 452 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 655 €/mois | 29 258 €/mois | 2 317 200 € | 637 645 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 363 €/mois | 25 342 €/mois | 2 508 900 € | 829 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBLLq Actuel
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1 749 000 € | - |
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#a2JSO
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1 790 000 € | +2,3% |
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#b9MN3
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1 690 000 € | -3,4% |
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#a7sko
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1 790 000 € | +2,3% |
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#aOQDz
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1 749 000 € | - |
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#aGDA8
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1 749 000 € | - |
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#aGRmJ
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1 749 000 € | - |
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#b1irC
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1 690 000 € | -3,4% |
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#b61YZ
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1 690 000 € | -3,4% |
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4 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 12 Rue Jean Le Coz | 2 032 000 € | 280 m² | 7 257 € |
| 14/03/2025 | 227 Av Napoleon Bonaparte | 2 585 400 € | 310 m² | 8 340 € |
| 05/04/2024 | 11b Rue Charles Floquet | 917 228 € | 294 m² | 3 120 € |
| 18/07/2023 | 8 Av Du Premier Consul | 2 612 800 € | 286 m² | 9 136 € |