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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
iad France - Valérie Alma vous propose: Buzenval - Pasteur/Jules Verne - Venez découvrir en Exclusivité cette agréable maison de 7 pièces d'environ 165 m² carrez , offrant 4/5 cham...
33 Rue Lakanal 92500 Rueil-Malmaison
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 782 €/mois | 41 764 €/mois | 1 157 688 € | 119 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 117 €/mois | 30 658 €/mois | 1 214 040 € | 176 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 317 €/mois | 22 173 €/mois | 1 317 060 € | 279 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 965 €/mois | 18 076 €/mois | 1 431 600 € | 393 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 1 550 100 € | 512 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RUEIL MALMAISON ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFxjI Actuel
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1 080 000 € | - |
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#aFUWk
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1 080 000 € | - |
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#aGmzf
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1 080 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RUEIL MALMAISON
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T7 RUEIL MALMAISON
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1 080 000 € | 6 545 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 RUEIL MALMAISON
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1 080 000 € | 5 745 € | 188 m² | 8 | Voir |
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1 080 000 € | 5 745 € | 188 m² | 8 | Voir |
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1 080 000 € | 5 745 € | 188 m² | 8 | Voir |
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1 090 000 € | 5 892 € | 185 m² | 8 | Voir |
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1 090 000 € | 5 892 € | 185 m² | 8 | Voir |
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1 100 000 € | 6 011 € | 183 m² | 7 | Voir |
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1 100 000 € | 6 667 € | 165 m² | 7 | Voir |
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1 050 000 € | 6 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
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1 049 000 € | 5 960 € | 176 m² | 8 | Voir |
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1 120 000 € | 6 054 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 RUEIL MALMAISON
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1 120 000 € | 7 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 RUEIL MALMAISON
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1 120 000 € | 7 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13b Rue Emile Leblond | 1 144 330 € | 158 m² | 7 243 € |
| 26/06/2025 | 28b Rue Des Vaussourds | 1 117 800 € | 140 m² | 7 984 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue Jean Jacques Rousseau | 1 136 300 € | 190 m² | 5 981 € |
| 06/06/2025 | 9 Av De L Etang | 248 637 € | 180 m² | 1 381 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Pasteur | 911 670 € | 156 m² | 5 844 € |
| 04/06/2025 | 32 Rue Gambetta | 1 078 400 € | 137 m² | 7 872 € |
| 04/06/2025 | 59 Av Victor Hugo | 959 750 € | 179 m² | 5 362 € |
| 25/04/2025 | 22b Rue Des Folies | 1 059 190 € | 166 m² | 6 381 € |
| 31/03/2025 | 36 Rue George Sand | 1 284 000 € | 161 m² | 7 975 € |
| 28/03/2025 | 9 Av Du Mal Juin | 976 550 € | 192 m² | 5 086 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De Marie Galante | 567 000 € | 139 m² | 4 079 € |
| 21/03/2025 | 12 Rue Emile Augier | 750 000 € | 135 m² | 5 556 € |
| 13/03/2025 | 82 Rue Ftte N Philibert | 940 200 € | 141 m² | 6 668 € |
| 07/03/2025 | 22b Rue Des Vaussourds | 827 220 € | 141 m² | 5 867 € |
| 07/03/2025 | 51 Rue Hugues Leroux | 955 000 € | 175 m² | 5 457 € |