Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 132 m²
RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITE - PLACE BESCHE, RICHELIEUVenez découvrir dans une résidence très recherchée à 10 minutes du centre ville, à l'abri des regards et en fond de parcelle,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 591 €/mois | 32 094 €/mois | 889 644 € | 92 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 774 €/mois | 23 558 €/mois | 932 880 € | 135 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 1 012 140 € | 214 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 584 €/mois | 13 891 €/mois | 1 100 160 € | 302 722 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 1 191 300 € | 393 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aK8CT Actuel
|
830 000 € | - |
|
#aOpST
|
790 000 € | -4,8% |
|
#b60Xd
|
790 000 € | -4,8% |
|
#aRy9h
|
790 000 € | -4,8% |
|
#aYdCY
|
790 000 € | -4,8% |
|
#b5Txv
|
790 000 € | -4,8% |
|
#b6HEo
|
790 000 € | -4,8% |
|
#baG5A
|
750 000 € | -9,6% |
|
#bbWsM
|
750 000 € | -9,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
785 000 € | 4 906 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
877 700 € | 6 857 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
877 700 € | 6 857 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
877 700 € | 6 857 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
877 700 € | 6 857 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
878 700 € | 6 865 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
887 700 € | 5 918 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
887 700 € | 5 918 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
887 700 € | 5 918 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
887 700 € | 5 918 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
888 700 € | 5 925 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
895 000 € | 7 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
750 000 € | 5 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
750 000 € | 6 098 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
750 000 € | 4 902 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 75 Av Du Dix Huit Juin 1940 | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 26/03/2025 | 12 Rue Maurice Nave | 1 150 000 € | 130 m² | 8 846 € |
| 21/03/2025 | 3ter Av De Versailles | 681 525 € | 110 m² | 6 196 € |
| 10/03/2025 | 73 Bd Richelieu | 1 175 000 € | 120 m² | 9 792 € |
| 03/03/2025 | 63 Rue Cramail | 830 250 € | 106 m² | 7 833 € |
| 07/02/2025 | 17b Rue De La Liberation | 722 120 € | 107 m² | 6 749 € |
| 31/01/2025 | 103 Av De La Chataigneraie | 391 000 € | 106 m² | 3 689 € |
| 19/12/2024 | 8 Av Albert 1er | 750 000 € | 106 m² | 7 075 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue Hervet | 853 450 € | 112 m² | 7 620 € |
| 27/09/2024 | 6b Av Albert 1er | 729 560 € | 107 m² | 6 818 € |
| 25/09/2024 | 109 Rue Des Rosiers | 800 000 € | 110 m² | 7 273 € |
| 20/09/2024 | 8 Av Chateau De Malmaison | 979 750 € | 107 m² | 9 157 € |
| 17/09/2024 | 4 Pl Des Impressionnistes | 643 000 € | 108 m² | 5 954 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue De La Benarde | 925 000 € | 156 m² | 5 929 € |
| 22/07/2024 | 91 Av Paul Doumer | 3 874 000 € | 117 m² | 33 111 € |