Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Dans une rue recherchée et résidentielle, accolée au parc du Mont-Valérien, assise sur un terrain de 278m², l’Immobilier côte à côte vous propose une maison des années 50 que vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 683 €/mois | 26 312 €/mois | 729 372 € | 75 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 764 880 € | 111 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 829 800 € | 175 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 901 920 € | 248 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 976 800 € | 322 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RUEIL MALMAISON ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLzos Actuel
|
680 000 € | - |
|
#aiXgX
|
695 000 € | +2,2% |
|
#avg8d
|
695 000 € | +2,2% |
|
#avpv9
|
695 000 € | +2,2% |
|
#aMnmW
|
680 000 € | - |
|
#aArgu
|
695 000 € | +2,2% |
|
#aInMa
|
695 000 € | +2,2% |
|
#b0QgJ
|
680 000 € | - |
|
#b0Qfu
|
680 000 € | - |
|
#aLEpi
|
680 000 € | - |
|
#aMnmV
|
680 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
680 000 € | 5 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
677 000 € | 6 211 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
670 000 € | 5 678 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
670 000 € | 6 321 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T7 RUEIL MALMAISON
|
695 000 € | 5 305 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
698 000 € | 6 843 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
655 000 € | 4 962 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
655 000 € | 4 962 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 RUEIL MALMAISON
|
645 000 € | 5 658 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T6 RUEIL MALMAISON
|
620 000 € | 5 299 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 13 Rue Du Roi De Rome | 768 335 € | 96 m² | 8 003 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue Pierre Brossolette | 780 000 € | 102 m² | 7 647 € |
| 30/05/2025 | 4 Rue Du Docteur Calmette | 583 000 € | 99 m² | 5 889 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Du Gen Carrey De Bellemare | 600 000 € | 88 m² | 6 818 € |
| 26/05/2025 | 25 Av Mal Leclerc De Hautecloque | 829 800 € | 120 m² | 6 915 € |
| 19/05/2025 | 10 Av Madeleine | 763 750 € | 96 m² | 7 956 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Martignon | 781 050 € | 130 m² | 6 008 € |
| 25/04/2025 | 10 Av Ducis | 1 063 000 € | 105 m² | 10 124 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Yves Du Manoir | 853 700 € | 130 m² | 6 567 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Curie | 787 100 € | 90 m² | 8 746 € |
| 27/03/2025 | 58 Av Albert 1er | 942 500 € | 110 m² | 8 568 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue Du Quatre Septembre | 921 000 € | 91 m² | 10 121 € |
| 27/03/2025 | 120b Rue Lt Col De Montbrison | 972 200 € | 93 m² | 10 454 € |
| 26/03/2025 | 6 Che De La Grille Verte | 870 000 € | 88 m² | 9 886 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Lt Colonel Driant | 775 000 € | 113 m² | 6 858 € |