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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 20 m²
Idéal première acquisition ou onvestissement.Idéalement situé à Rueil-Malmaison, ce studio de 20 m² à grand potentiel présente l'avantage d'être au cœur d'un environnement paisible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, RUEIL MALMAISON ↗ +14.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 RUEIL MALMAISON
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110 880 € | 5 040 € | 22 m² | 1 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 15 Rue Des Marguerites | 1 204 107 € | 30 m² | 40 137 € |
| 20/05/2025 | 40 Av De Buzenval | 30 000 € | 24 m² | 1 250 € |
| 22/10/2024 | 35 Bd Franklin Roosevelt | 1 735 258 € | 25 m² | 69 410 € |
| 05/07/2024 | 31 Rue Des Tartres | 188 000 € | 22 m² | 8 545 € |
| 28/05/2024 | 53 Rue Danton | 800 000 € | 11 m² | 72 727 € |
| 12/02/2024 | 6 Rue Des Coudreaux | 995 870 € | 12 m² | 82 989 € |
| 07/07/2023 | 56 Av Du Dix Huit Juin 1940 | 219 000 € | 28 m² | 7 821 € |