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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 217 m²
Magnifique maison de caractère au charme authentique avec de très beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie d'environ 50 m² ple...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RUELLE SUR TOUVRE ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RUELLE SUR TOUVRE
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279 800 € | 1 332 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 RUELLE SUR TOUVRE
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280 800 € | 1 337 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 RUELLE SUR TOUVRE
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286 200 € | 1 363 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 RUELLE SUR TOUVRE
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286 200 € | 1 363 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 TOUVRE
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298 452 € | 1 148 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 TOUVRE
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298 452 € | 1 148 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 TOUVRE
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298 452 € | 1 148 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T7 RUELLE SUR TOUVRE
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299 500 € | 1 227 € | 244 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | 2398 Rte De Gond Pontouvre | 375 472 € | 189 m² | 1 987 € |