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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison familiale avec grand terrain et vue dégagéeÀ découvrir sans tarder, cette maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille à la r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 124 Rue Neuve | 21 000 € | 140 m² | 150 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Saint Aignan | 171 000 € | 115 m² | 1 487 € |
| 26/07/2024 | 111 Rue D'oisenans | 151 873 € | 132 m² | 1 151 € |
| 07/12/2023 | 215 Bard | 258 650 € | 118 m² | 2 192 € |
| 07/08/2023 | 303 Rue D'oisenans | 166 035 € | 128 m² | 1 297 € |