Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
PROCHE RUGLES - Maison ancienneProximité de Rugles, maison ancienne à rénover comprenant : hall d'entrée , séjour/salle à manger, cuisine, salle d'eau, 3 chambres. Grenier. Double ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RUGLES ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RUGLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 14 Rue Du General De Gaulle | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 13/06/2025 | 8 Rte De La Forge | 139 000 € | 60 m² | 2 317 € |
| 05/06/2025 | 33 Rue Des Acacias | 58 946 € | 80 m² | 737 € |
| 21/05/2025 | 18 Rue Paul Doumer | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 21/03/2025 | 5 All Des Tilleuls | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue De Bezancourt | 17 000 € | 71 m² | 239 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue De Bezancourt | 93 000 € | 65 m² | 1 431 € |
| 26/10/2024 | 29 Rue Des Acacias | 77 000 € | 73 m² | 1 055 € |
| 13/09/2024 | 15 Rue Du General De Gaulle | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 11/09/2024 | 1011 Hameau De Messey | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 30/08/2024 | 4 Res Du Bois Cordieu | 97 000 € | 87 m² | 1 115 € |
| 29/07/2024 | 83 Rue Du Moulin A Papier | 82 000 € | 61 m² | 1 344 € |
| 09/04/2024 | 9 Rue Du Docteur Raymond Astic | 118 000 € | 66 m² | 1 788 € |
| 26/02/2024 | 3 Che Des Bruyeres | 61 300 € | 70 m² | 876 € |
| 30/01/2024 | 34 Rue Des Forges | 43 000 € | 90 m² | 478 € |