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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - PROCHE CHALON-SUR-SAÔNEÀ vendre à Rully (71150) : maison 2 pièces vendue louée de 49 m² et de 800 m² de terrain. Cette maison de 2 pièces offre une pièce à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, RULLY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, RULLY Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 23 Rue Du Moulin A Vent | 103 000 € | 30 m² | 3 433 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Du Bourgneuf | 208 300 € | 60 m² | 3 472 € |
| 15/10/2024 | 16 Res En Vesignot | 162 350 € | 64 m² | 2 537 € |
| 30/08/2024 | 15 Che De La Plaine | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 06/09/2023 | 21 Che Des Brayeres | 21 000 € | 57 m² | 368 € |
| 21/07/2023 | 104 Gr Grande Rue | 212 950 € | 67 m² | 3 178 € |
| 07/06/2023 | 4 Rue Poyat | 113 962 € | 59 m² | 1 932 € |