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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Ferme 5 pièces 120 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Marie-Céline CHARLET vous proposent : Ferme à vendre - RUMEGIES (59226) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 049 €/mois | 18 330 €/mois | 508 116 € | 52 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 532 800 € | 77 325 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 578 160 € | 122 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 628 320 € | 172 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 680 400 € | 224 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUMEGIES ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUMEGIES Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 493 Rue Moliere | 264 100 € | 106 m² | 2 492 € |
| 19/12/2024 | 568 Rue Angele Lecat | 435 000 € | 116 m² | 3 750 € |
| 18/10/2024 | 158 Rue De L Eglise | 233 000 € | 104 m² | 2 240 € |
| 24/09/2024 | 565 Rue Du Grand Chemin | 235 000 € | 141 m² | 1 667 € |
| 28/08/2024 | 67 Che Tintin | 291 850 € | 140 m² | 2 085 € |
| 27/03/2024 | 156 Rue Moliere | 140 000 € | 138 m² | 1 014 € |
| 01/03/2024 | 187 Rue De La Caisse | 105 000 € | 135 m² | 778 € |
| 14/02/2024 | 36 Rue Moliere | 296 670 € | 118 m² | 2 514 € |
| 05/02/2024 | 102 Rue A Peupliers | 248 000 € | 126 m² | 1 968 € |
| 26/01/2024 | 187 Rue Paul Dussart | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 25/01/2024 | 291 Rue Eugene Millecamps | 257 500 € | 101 m² | 2 550 € |
| 07/12/2023 | 979 Rue Du Grand Chemin | 183 000 € | 100 m² | 1 830 € |
| 04/09/2023 | 509 Rue De Belzanois | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 29/03/2023 | 816 Rue Du Grand Chemin | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |