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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
WellCome Immobilier et son équipe ont le plaisir de vous proposer sur la ville de Rumilly, à 20 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Aix-Les-Bains, un nouveau projet de construction de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 165 €/mois | 21 712 €/mois | 601 860 € | 62 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 259 €/mois | 15 936 €/mois | 631 080 € | 91 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 684 720 € | 145 211 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 744 240 € | 204 731 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 805 800 € | 266 291 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUMILLY ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUMILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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565 000 € | 3 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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565 000 € | 3 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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565 000 € | 3 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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565 000 € | 3 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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565 000 € | 3 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 RUMILLY
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570 020 € | 4 286 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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550 000 € | 3 503 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 RUMILLY
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549 900 € | 3 394 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 MARCELLAZ ALBANAIS
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572 600 € | 4 210 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BLOYE
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 RUMILLY
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544 600 € | 4 004 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCELLAZ ALBANAIS
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531 000 € | 4 214 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 VAULX
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591 000 € | 4 805 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 MOYE
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529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BLOYE
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529 000 € | 3 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Imp Des Muriers | 269 000 € | 117 m² | 2 299 € |
| 14/05/2025 | 9011 La Perousaz | 500 000 € | 108 m² | 4 630 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue De La Noiseraie | 407 000 € | 121 m² | 3 364 € |
| 29/11/2024 | 15 Rte De La Fuly | 721 725 € | 124 m² | 5 820 € |
| 02/10/2024 | 9030 Broise | 503 900 € | 120 m² | 4 199 € |
| 26/09/2024 | 23 Che Des Griottiers | 604 260 € | 146 m² | 4 139 € |
| 12/08/2024 | 34 Rue De Martenex | 419 650 € | 115 m² | 3 649 € |
| 25/07/2024 | 2 Rte De La Fuly | 406 595 € | 130 m² | 3 128 € |
| 28/06/2024 | 9120 Rte De Cessens | 447 500 € | 118 m² | 3 792 € |
| 29/02/2024 | 2 All Des Bruyeres | 405 950 € | 120 m² | 3 383 € |
| 07/02/2024 | 8 Rue De L Annexion | 329 660 € | 140 m² | 2 355 € |
| 28/11/2023 | 10 Rue Pierre Salteur | 302 740 € | 108 m² | 2 803 € |
| 13/11/2023 | 1 All Des Aubepines | 479 050 € | 125 m² | 3 832 € |
| 03/11/2023 | 1 All De La Mandallaz | 337 300 € | 116 m² | 2 908 € |
| 26/10/2023 | 9 Imp De Geneve | 296 650 € | 149 m² | 1 991 € |