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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Vous rêvez d'espace, de calme et d'une maison économe en énergie Cette maison de 1974 entièrement rénovée est faite pour vous. Située dans un lotissement paisible, elle repose su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RUMILLY ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RUMILLY
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575 000 € | 3 286 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 RUMILLY
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575 000 € | 3 286 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCELLAZ ALBANAIS
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599 000 € | 3 153 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCELLAZ ALBANAIS
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599 000 € | 3 153 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCELLAZ ALBANAIS
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCELLAZ ALBANAIS
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCELLAZ ALBANAIS
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599 000 € | 3 153 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCELLAZ ALBANAIS
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 RUMILLY
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549 900 € | 3 394 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 MARCELLAZ ALBANAIS
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549 000 € | 2 874 € | 191 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 19 Imp De Geneve | 287 600 € | 174 m² | 1 653 € |
| 26/09/2024 | 23 Che Des Griottiers | 604 260 € | 146 m² | 4 139 € |
| 25/06/2024 | 4 All Des Rossignols | 798 129 € | 177 m² | 4 509 € |
| 20/06/2024 | 7 Rue Des Bouleaux | 574 500 € | 198 m² | 2 902 € |
| 03/05/2024 | 11 Cite Chantemerle | 409 100 € | 197 m² | 2 077 € |
| 07/02/2024 | 8 Rue De L Annexion | 329 660 € | 140 m² | 2 355 € |
| 05/12/2023 | 4 Che Des Iles | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 26/10/2023 | 9 Imp De Geneve | 296 650 € | 149 m² | 1 991 € |
| 25/07/2023 | 26 Rte Du Bouchet | 323 000 € | 172 m² | 1 878 € |