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Créer un compte gratuitMaison • 109 m²
Jérémy POTEL vous propose de découvrir à Rumilly-en-Cambrésis, un ensemble immobilier composé de deux maisons de style longère semi-individuelles, idéal pour un projet familial, bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
13 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 136 Rue Charles Gide | 241 950 € | 117 m² | 2 068 € |
| 24/02/2025 | 333 Rue Charles Gide | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 04/12/2024 | 440 Rte Nationale | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 05/11/2024 | 347 Rue Jules Ferry | 148 100 € | 103 m² | 1 438 € |
| 02/09/2024 | 201a Rue Anatole France | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 30/05/2024 | 47 Pl Du 19 Mars 1962 | 158 730 € | 110 m² | 1 443 € |
| 29/03/2024 | 256 Rte Nationale | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 26/02/2024 | 191 Rue Anatole France | 165 000 € | 126 m² | 1 310 € |
| 15/11/2023 | 61 Rue De L Egalite | 189 500 € | 95 m² | 1 995 € |
| 03/11/2023 | 35 Rue Maurice Thorez | 184 600 € | 96 m² | 1 923 € |
| 23/08/2023 | 411 Rue Jean Jaures | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 31/07/2023 | 301 Rue De L Egalite | 196 200 € | 116 m² | 1 691 € |
| 14/06/2023 | 70a Rue Henri Barbusse | 82 600 € | 101 m² | 818 € |