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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Bel appartement T3 de 63,77 m² situé à Rungis, offrant un confort de vie idéal et de belles prestations.Situé au sein de l'agroquartier de Montjean, cet appartement bénéficie d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 357 924 € | 37 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 375 360 € | 54 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 407 160 € | 86 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 733 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RUNGIS ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RUNGIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RUNGIS
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333 000 € | 5 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RUNGIS
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334 000 € | 5 567 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 RUNGIS
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334 000 € | 5 567 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 RUNGIS
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330 898 € | 5 425 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RUNGIS
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329 368 € | 5 399 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RUNGIS
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328 900 € | 5 392 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RUNGIS
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328 621 € | 5 387 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RUNGIS
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328 621 € | 5 387 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RUNGIS
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339 000 € | 5 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 RUNGIS
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339 000 € | 5 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 RUNGIS
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318 000 € | 5 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RUNGIS
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318 000 € | 5 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RUNGIS
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318 000 € | 5 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RUNGIS
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318 000 € | 5 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RUNGIS
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318 000 € | 5 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 10 Res Les Closeaux | 177 950 € | 57 m² | 3 122 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 279 890 € | 74 m² | 3 782 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 216 473 € | 53 m² | 4 084 € |
| 12/05/2025 | 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 316 576 € | 82 m² | 3 861 € |
| 09/05/2025 | 27 Rue Sainte Genevieve | 277 838 € | 80 m² | 3 473 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 223 981 € | 53 m² | 4 226 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 306 489 € | 74 m² | 4 142 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 222 113 € | 53 m² | 4 191 € |
| 02/04/2025 | 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 190 990 € | 47 m² | 4 064 € |
| 01/04/2025 | 27 Rue Sainte Genevieve | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 205 660 € | 53 m² | 3 880 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 290 119 € | 72 m² | 4 029 € |
| 06/02/2025 | 6 Res Les Closeaux | 219 000 € | 67 m² | 3 269 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Berthe Boisset Grelinger | 295 581 € | 74 m² | 3 994 € |
| 20/01/2025 | 8 Rue Vuillefroy De Silly | 403 000 € | 75 m² | 5 373 € |