16 666 €
Immeuble
RUOMS
07120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Chalet
RUOMS (07120)
Jardin
Terrain non constructible à vendre Terrain non constructible dans un secteur clame, d'une surface d'environ 5520 m². Réf:194595 Référence agence : 194595 Référence annonce : C8V1-Z...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 666 €
Honoraires agence (~5,0%)
-794 €
Prix net vendeur
15 872 €
Frais de notaire
+2 767 €
Émoluments
481 €
Droits & taxes
936 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
19 433 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
19 433 €
Capital à emprunter
19 433 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 232 €/mois | 703 €/mois | 19 488 € | 1 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 170 €/mois | 515 €/mois | 20 400 € | 2 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 123 €/mois | 373 €/mois | 22 140 € | 4 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 101 €/mois | 306 €/mois | 24 240 € | 6 751 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 87 €/mois | 264 €/mois | 26 100 € | 8 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,83%
après charges
Cashflow
-116 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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