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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
Maison de village en pierre avec deux logements et cour intérieuÀ vendre, à Ruoms, située au cœur du village, cette propriété datant de 1800 offre une surface habitable de 169,6 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 191 352 € | 19 808 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 200 640 € | 29 096 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 217 800 € | 46 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 236 640 € | 65 096 € | 3,40% |
| 25 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 256 200 € | 84 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 145 Imp De Chamont | 317 260 € | 140 m² | 2 266 € |
| 07/11/2023 | 11b Rue Des Fontaines | 314 411 € | 166 m² | 1 894 € |
| 03/08/2023 | 20 Rte De Lagorce | 240 000 € | 159 m² | 1 509 € |